新东方小物业保洁服务项目

一、项目基本情况

1. 项目名称：新东方小物业保洁服务项目

2. 服务地点：武汉市经开区华中智谷二期B1栋

3. 采购单位：武汉文服金聚智慧服务管理有限公司企业信息

4. 服务期限：自合同签订日至2026年12月31日

5. 采购方式：参照公司询比采购管理要求，采用询比采购方式开展，选取不少于3家合格服务商参与报价。采购流程先对报价机构进行资格审查，资格审查合格后，采用最低价中标原则，在全部有效报价中选取报价最低的服务商为本项目中标服务单位。

二、项目服务内容

本次保洁服务覆盖智谷二期新东方B1整栋、D1-3、4楼区公共区域，主要包含园区公共走道、大堂、公共电梯、楼道、休闲公共区域等全部公共场地的日常保洁作业。具体工作为日常垃圾清扫、收集、转运，地面除尘、拖洗、擦拭，公共设施清洁养护，污渍、杂物及时清理，定期深度保洁，蚊虫杂物清理等工作，全程保障园区公共区域环境卫生达标、整洁无死角。

服务商需配备专属保洁作业人员，所有在岗人员身体健康、持证上岗，严格遵守园区管理制度及安全作业规范，统一着装、规范作业，服从我方现场管理及考核要求，全力配合园区日常运营、检查及各类专项保障工作。同时建立完善保洁作业台账，定期提交保洁工作记录，接受我方月度、季度考核检查。

三、服务商资格要求

1. 投标人须为中国境内注册、具备独立法人资格、持有有效营业执照的合法企业，具备专业保洁服务能力及相关服务经验。

2. 具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度，具备履行本项目合同所需的专业人员、设备及技术服务能力。

3. 近三年内无重大安全事故、无违规经营记录，未被列入“信用中国”“中国政府采购网”失信惩戒名单，无政府采购严重违法失信行为。

4. 本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包项目服务内容。

5. 项目作业人员具备依法缴纳社保、薪资的良好记录，无违法违规从业记录。

四、项目预算

本项目为半年期保洁服务，根据新东方小物业服务区内保洁实际工作需求，本次项目配置保洁人员4名，人员薪酬标准为每人每月不超过3000元，。本项目服务周期为6个月，合同总预算金额不超过人民币72000元（柒万贰仟元整）。本项目实行总价一次包干，服务费用包含人工工资、社保、保洁耗材、作业设备、税费、安全保障、日常运维考核等项目全部相关费用，采购人无需额外支付其他任何费用，投标报价超出本预算总价的视为无效报价。

五、响应文件材料

供应商须在响应文件递交截止时间前，递交密封完好且加盖单位公章的全套响应文件，材料不全的响应文件将予以拒收，具体包含以下内容：加急标书代写

1.明确项目最终含税包干总价、服务工期、服务承诺、发票类型及税率的报价函；

2.法定代表人身份证明及授权委托书；

3.加盖公章的营业执照扫描件；

4.同类项目服务业绩证明材料；

5.履约承诺函（含无不良信用记录、无违法违规记录、不转包分包、严格遵守项目管理规定、承担现场安全责任等核心承诺）。

六、响应文件递交加急标书代写

响应文件递交截止时间：2026年7月3日12:00（北京时间）递交地点：武汉文服金聚智慧服务管理有限公司企业信息（地址：华中智谷文化产业园D2栋107室）

七、联系方式

采购人：武汉文服金聚智慧服务管理有限公司企业信息
联系人：陈女士
联系电话：18171113778