中电科（北京）物业管理有限公司本部办公用房装修改造项目
发布时间：2026-06-15
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一、项目信息：
1.项目名称：中电科（北京）物业管理有限公司企业信息本部办公用房装修改造项目
2.项目编号：0722-26JT2574ZB4
3.采购方式：谈判采购
4.工程概况：采购人拟对本部办公用房进行装修改造，改造面积约1500平方米。改造内容包括：(1)拆除项目内原有玻璃隔墙、轻钢龙骨石膏板隔墙、轻钢龙骨石膏板吊顶、矿棉板吊顶、地面地毯及架空地板拆除、电气管线灯具拆除、消防喷淋管道拆除、空调拆除等。
(2)墙面：新做轻钢龙骨隔墙，玻璃隔断利旧安装、墙面刮白刷漆。新做墙面阻燃板基层贴碳晶板饰面，窗帘、新做木门及原有木门利旧安装、门窗套制作，LOGO标识美术字开孔安装。（不包含主材）。
（3）顶面：轻钢龙骨石膏板吊顶、矿棉板吊顶、软膜天花吊顶等。
（4）地面：架空地板利旧安装、地毯利旧安装等。
（5）电气：布管布线、开关、插座安装、灯具安装等。
（6）弱电：布管布线、机房设备安装、网络插座安装等。
（7）消防喷淋及管道安装。报警系统烟感安装。
（8）新增空调及原有空调移位安装、风管及风口制作安装等。
具体详见第七章技术要求。
二、采购范围：
本次采购共计1个包，供应商必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应。评审、授予合同以包为单位。
采购范围：本工程项目概况及工程量清单范围内包含的全部内容。
计划工期：合同签订之日起30个工作日
建设地点：北京市石景山区古城街道石景山路54号院4号楼中电科北京信息科技大厦5层
质量标准：合格
施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标
验收标准：符合国家、北京市及行业质量验收规范合格标准。
三、供应商的资格要求：
1.供应商必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，具有从事本项目所需工程的相关能力；
2.供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）或建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）施工资质，具备有效的安全生产许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3.供应商须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，供应商近三年（自2023年6月1日起至今）至少承担过一个合同金额不低于人民币50万元的室内装修改造项目。
4.供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
5.供应商须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法、失信记录，在“信用中国”网站未被列入失信被执行人，未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》，近三年不存在与电科物管及受托管公司提前解约等行为；
6.供应商须向采购代理机构领取采购文件并登记备案，未备案的潜在供应商无资格参与本次采购；
7.本项目不接受以联合体形式递交响应文件。
四、采购文件的取得：
1.采购文件自2026年6月15日至2026年6月17日下午16时30分（北京时间），采购文件售价500元人民币，采购文件售出后，上述费用概不退还。
2. 报名及领取采购文件方式：
（1）用户注册：如为首次登录“电科招采平台”（https://www.cfet.com.cn），供应商需进行用户注册，点击用户注册，按照页面信息依次填写信息后提交审核，审核结果会以短信形式通知，如供应商已完成注册可跳过此步骤。
（2）报名领取采购文件：完成注册的供应商请从用户登录入口进入平台，点击页面上方导航栏的采购执行-我的项目-我要参与，搜索项目名称或项目编号，点击立即参与-购买文件，即可自行在线支付标书款（支持个人微信、支付宝支付），支付成功后，即可下载文件。
（3）下载发票：线上购买后，即可在财务管理-订单开票中下载发票；
（4）上述环节如有问题，请与电科招采平台联系，联系人：杨老师，联系电话：4006991707。
五、响应文件的递交：
1.递交截止时间：2026年6月22日下午14时00分（北京时间）标书代写多份优惠
2.递交地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司企业信息会议室。
3.递交方式：现场递交，响应文件须在响应文件递交截止时间前送达响应文件递交地点，逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。标书代写多份优惠
4.响应保证金：不适用。
六、响应文件的开启：
1.开启时间：2026年6月22日下午14时00分（北京时间）
2.开启地点：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号中国远东国际招标有限公司企业信息会议室。
3.本项目为谈判采购，不设开标环节。
七、谈判时间及地点：
1.谈判开始时间：预计为2026年6月22日下午14时30分，具体时间另行通知。
2.谈判地点：中国远东国际招标有限公司企业信息会议室。
3.谈判方式：谈判采用现场谈判形式开展。供应商应委派授权代表参加谈判活动。
