长安国金中心2号楼提升改造项目工程总承包装修工程

一、招标条件

本长安国金中心2号楼提升改造项目工程总承包装修工程专业分包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金，招标人为西安市安居建设工程有限公司企业信息。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本次计划装修改造总建筑面积约22319.56平方米，总层数16层，均为办公。提升改造内容包含墙顶地改造、暖通给排水改造、强弱电智能化改造、设施设备采购，保修期内质保等工作。工程建设地点为西安经开区凤城九路与朱宏路辅路交叉东北80米长安国金中心2号楼。本项目标段划分：一标段1-6层，二标段7-16层。具体详见招标文件及工程量清单。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）长安国金中心2号楼提升改造项目工程总承包装修工程专业分包一标段；

（002）长安国金中心2号楼提升改造项目工程总承包装修工程专业分包二标段；

三、投标人资格要求

(001 长安国金中心2号楼提升改造项目工程总承包装修工程专业分包一标段)的投标人资格能力要求：

1、投标人须在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照或其他证明材料；

2、投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3、投标人拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4、投标人基本信息要求：投标人基本信息及项目经理（建造师）基本信息在“陕西建设网（http://www.shaanxijs.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

5、投标人不得在“信用中国（中国执行信息公开网）”网站被列为失信被执行人、不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信名单（黑名单）；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；

本项目不接受联合体投标。

(002 长安国金中心2号楼提升改造项目工程总承包装修工程专业分包二标段)的投标人资格能力要求：

1、投标人须在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照或其他证明材料；

2、投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3、投标人拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4、投标人基本信息要求：投标人基本信息及项目经理（建造师）基本信息在“陕西建设网（http://www.shaanxijs.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

5、投标人不得在“信用中国（中国执行信息公开网）”网站被列为失信被执行人、不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信名单（黑名单）；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2026年06月01日00时00分至2026年06月05日23时59分。

2、获取方式：请携带单位介绍信、经办人身份证原件及复印件盖章资料，到陕西立信工程项目管理有限公司企业信息招标部（陕西省西安市雁塔区太白南路39号金石柏朗大厦12层）现场缴费确认（节假日除外），招标文件售价：300元整（现金、售后不退）。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年06月23日14时30分标书代写多份优惠

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），逾期上传的、未能成功解密的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点标书代写多份优惠

开标时间：2026年06月23日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》同时发布。

八、其他

1、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）电子标服务

2、本项目实行在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡确认参加投标的，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

6、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要及时按要求在线提交电子投标文件。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市安居建设工程有限公司企业信息纪检监察室。

十、联系方式

招 标 人：西安市安居建设工程有限公司企业信息

地 址：陕西省西安市灞桥区港兴三路5288号

联 系 人：赵欣梦

电 话：029-87415441

邮 箱：/

招标代理机构：陕西立信工程项目管理有限公司企业信息

地 址：陕西省西安市雁塔区太白南路39号金石柏朗大厦12层

联 系 人：解东、孔妍、王渭霖

电 话：029-87519950-809

邮 箱：363060557@qq.com