杭州市临安区麓语湖苑物业管理服务项目

一、 采购人名称： 杭州市临安区麓语湖苑小区第一届业主委员会

二、 采购项目名称： 杭州市临安区麓语湖苑物业管理服务项目

三、 采购项目编号： WYXP-LYHY-202604

四、 采购内容：

杭州市临安区麓语湖苑小区第一届业主委员会委托杭州目光科技有限公司企业信息，对杭州市临安区麓语湖苑物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。

一、物业选聘项目编号:WYXP-LYHY-202604

二、物业选聘项目概况：

物业名称：麓语湖苑。

物业管理区域概况：占地面积：51307平方米；总建筑面积：181014.83平方米；其中高层住宅14幢共1204户专有部分总面积
125929.2平方米，商铺专有部分面积共1098.1平方米。

服务期限：三＋二年。

三、参选资格与条件：

（一）竞聘企业应同时具备以下条件：

1、注册成立满三年（应当于2023年3月1日前成立），且注册资金不低于1000万元（含）人民币，具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围；

2、在物业管理项目中具有良好业绩，当前在管的项目中，浙江地区在管的单个建筑面积15万平方以上的住宅小区服务案例不少于3个；

3、未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站——www.creditchina.gov.cn、和中国政府采购网——www.ccgp.gov.cn公布为准）；

4、不接受个人、分公司、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选。

四、报名时间和方式：

1、报名时间：2026年 5月20日0时起至2026年5 月26 日17：00止（节假日或双休日线上报名）。

2、报名费用和方式：人民币1000元整。

线上报名：通过“物业招标投标”微信小程序进行线上提交资料报名并获取报名发票。

线下报名：杭州市余杭区余杭街道禹航云谷2幢西面11楼，工作日9:00-16:00，报名电话：13968038708（微信同号）。

3、报名资料：法定代表人签署的授权委托书（加盖公章）、企业营业执照副本复印件（加盖公章）、被授权人身份证复印件（加盖公章）。

五、参选文件提交截止时间：标书代写多份优惠

参选文件提交截止时间:2026年5月29日14时00分；标书代写多份优惠

参选文件提交地点:杭州市临安区苕溪南路8号滨江公寓6幢7楼物业协会会议室。

六、参选保证金及交付方式：

本次物业服务项目选聘采用公开选聘方式，符合参选资格、条件的企业可在规定时间内报名并缴纳参选保证金。

参选保证金:保证金为15万元人民币，须在2026年5 月28日12:00前交纳保证金，凭证复印件附入参选文件中。

参选保证金交付方式:银行转账等汇入（注明：保证金和竞选项目名称）

账户名：杭州目光科技有限公司企业信息

开户银行：招商银行股份有限公司杭州海创园小微企业专营支行

银行收款账号：571910969310802

七、其他说明：

1、组织者联系人：陈主任15958141202

2、第三方联系人：钟黎佳13968038708

3、本次物业选聘公告（更正公告）同步在“杭州市智慧物业管理服务平台”、“乐采云”、小区公告栏发布，欢迎对本项目有意向且符合资格要求的物业服务企业参加报名与竞选。

特此公告。

杭州市临安区麓语湖苑小区第一届业主委员会

杭州目光科技有限公司企业信息

2026年5月19日