北京隅通置业有限公司通州项目部及战略留白用地保安保洁服务

北京隅通置业有限公司企业信息通州项目部及战略留白用地保安保洁服务（2026年）询比价

发布时间：2026-04-17 09:30:09

北京隅通置业有限公司企业信息现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 询比价基础信息

询比价编号：15000555-XJ-2026-0008

采购单位：北京隅通置业有限公司企业信息

报名截止时间：2026-04-21 14:00:00加急标书代写

报价截止时间：2026-04-22 16:00:00加急标书代写

咨询截止时间：2026-04-22 10:00:00

价格开启时间：2026-04-22 16:00:00

采购类别：其他

┃供应商报价要求

其他资质信息：1.资质： 1.1具有国家行政管理部门核发有效的独立企业法人营业执照； 1.2供应商报名承诺书，格式自拟，包含以下内容： 1.2.1遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录； 1.2.2具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任； 1.2.3我方具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力； 1.2.4我方与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷； 1.2.5接受金隅集团招标采购数字化平台（阳光招采平台）相关管理规定。 1.2.6我方提供的全部材料真实有效。 1.3具有北京市公安局颁发的《保安服务许可证》； 1.4企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税证明)。若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，须提供由主管税务机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）（开具日期不得早于2026年4月17日）。 1.5企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目经理）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)。 1.6报价人近两年内未受到违规违法处罚(以采购人在报名截止当天在“天眼查”“中国裁判文书网”等网站或第三方查控软件查询结果为准)。 注:报名时需上传①、营业执照；②、供应商报名承诺书（格式自拟）；③、有效期内的保安服务许可证；④、近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税证明)若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，须提供由主管税务机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）（开具日期不得早于2026年4月17日）；⑤、企业近12个月(成立不足12个月的提供成立至今)依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（至少包含项目经理）(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单)；以上报名材料需整理放在一个 pdf 文件中，需齐全有效且加盖公章，否则资格审核不予通过，报名材料纸质版随投标文件一起报送。

标书费：元 （电汇附言请注明：招采标书费15000555-XJ-2026-0008）

标书费收款账户： //

保证金：元 （电汇附言请注明：招采保证金15000555-XJ-2026-0008）

保证金收款账户： //

┃物料清单

物料描述(材料名称) 物料类别 规格型号 采购数量 计量单位 付款方式 采购工厂 备注
保安保洁服务 安全服务 1.000 1 银行转账 隅通置业
收货地址： 北京市丰台区宋庄路3号

┃详情描述

一、采购范围

（一）服务工作内容

1.负责通州项目部办公区的保安工作，确保通州项目部办公区不发生火灾、盗窃、人员任意出入等问题。

2.负责通州项目部的外来人员登记等事项，办公区域及卫生间的每日消杀工作。

3.负责通州项目部区域的日常保洁工作。

4.负责战略留白空地看护的保安巡视工作，确保土地不被外来人员占用或倾倒垃圾、防火防盗等职能。

5.负责战略留白空地保洁工作，每日对场区进行打扫。

6.负责协调街道办、城管、周边小区物业等相关部门，避免出现舆情投诉等风险。

（二）服务工作标准及目标：

1.保证服务区域的正常工作生活秩序，整洁卫生，确保服务区域内的人员及财产安全；

2.及时发现负责区域内秩序管理、应急处置、安保维稳等工作中存在的违规违法行为和现象，做到及时制止，听从采购人现场管理人员指令，立即报告并协助处理；按要求完成采购人安排的各项工作。

3.人员因未按约定为采购人提供的保安及保洁服务而造成的人身伤害和财产损失，由报价人负责，采购人不承担任何责任。

（三）配置的人员条件

1.人员编制：项目经理1人、项目部保安岗位2人、战略留白用地（代征道路）保洁及项目部办公区保洁2人、战略留白用地（含代征道路）固定岗3人、战略留白用地（含代征道路）流动岗3人。（各配置人员需经采购人面试合格后方可到岗）采购人聘用报价人保安员数量根据用地规划情况确定，采购人有权根据用地规划情况随时要求报价人增减保安员数量和岗位，报价人不得以任何理由拒绝且不得改变人员单价。

2.业务技能：

（1）具备一定的语言和文字表达能力。

（2）具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。

（3）具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。

（4）具备政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导和服务对象，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。

（四）工作时间

1.项目部保安岗位：每日三班轮岗制，每班岗位一人；

2.战略留白用地（含代征道路）流动岗、战略留白用地（含代征道路）固定岗：每日三班轮岗制，每岗位各一人。

3.代征道路保洁及办公区保洁：满足采购人现场管理要求。

二、付款方式

1.预付款：本工程无预付款。

2.进度款：合同签订后，报价单位实际向采购人现场派驻人员并提供服务之日起，采购人每季度为一期向报价单位支付一次服务费。每次支付金额以报价单位当期实际工作量为准；如人员、工作量等有变化，双方将根据实际发生进行调整。

3.采购人向报价单位付款前，报价单位应先向采购人提供合法、合规的税务发票，并经采购人验证通过并完成付款审批手续后付款。报价单位不开具或开具了不合格的发票，采购人有权迟延支付应付款项直至报价单位开具合格票据之日，采购人不承担任何违约责任，报价单位的各项合同义务仍应按合同约定履行。采购人在收到报价单位提供的正式有效发票之前，采购人有权暂停支付任何费用而无需承担逾期支付责任。

三、其他说明

1.工期要求：本合同服务期限为自2026年5月1日至2027年4月30日，具体日期以采购人通知为准。

2.服务要求：需符合相关法律、法规、政策、相关标准、技术导则、规范等要求。

3.采购段划分：按一个采购段考虑。

4.采购方式：询比价方式。

5.评审原则：最低评审价法，原则上总价最低价中选。(不含税报价金额最低者中选)。

6.最高限价：650000元，请在最高限价范围内一次性报价。(阳光招采平台系统填报金额应为总金额，不得填写单价)

7.中选人与北京隅通置业有限公司企业信息签订合同。

8.资金来源：企业自筹

四、其他详见采购文件

┃联系人

罗礼朋 / 18612133963

┃监督举报联系方式

监督举报电话：010-67646885

监督举报邮箱：jiayexf@126.com