扬子江健康大厦八层装修改造项目

招标公告

项目名称

扬子江健康大厦八层装修改造项目

项目编号

/

招标人名称

北京扬子江置业有限公司

项目规模

扬子江健康大厦八层重新装修，该层总建筑面积约2035㎡，主要工作包括但不限于：装饰装修、给排水、电气、暖通、新风、消防改造、智能化施工、局部修复等图纸及招标文件规定的所有施工内容。

建设地点

北京市朝阳区建国路甲92号扬子江健康大厦

资格审查方式

√资格预审 □资格后审

公告开始时间

2026年4月13日

公告结束时间

2026年4月22日

项目具体信息

编号

项目名称

发包内容

计划工期

1

扬子江健康大厦八层装修改造项目总包工程

扬子江健康大厦八层重新装修，该层总建筑面积约2035㎡，主要工作包括但不限于：装饰装修、给排水、电气、暖通、新风、消防改造、智能化施工、局部修复等图纸及招标文件规定的所有施工内容。

90天

投标人应当具备的主要资格条件

付款方式

招标方以供应链金融支付的方式支付施工合同价款，付款时间以甲方首次签发时间为准：

1.合同签订完成，配合办理取得施工许可证，主要管理人员进场完成支付至合同总价的10%；

2.暖通改造完成、管线预埋完成、消防管道施工改造完成、所有管线隐蔽验收完成、空调主机设备安装完成支付至合同总价的40%；

3.顶面封板完成、项目完工并初验完成，甲方支付至合同总价的80%；

4.工程竣工验收合格、消防验收合格、完成工程竣工验收备案，决算报告经甲乙双方签字确认后，甲方付至决算总价的97%；

5.竣工验收合格满2年，经甲方验收无问题后无息付清尾款。

注：

1.每次甲方付款前，乙方必须提前开具同等金额的增值税专用发票（税率9%）并交付给甲方，否则甲方有权拒绝付款；

2.支付决算款前，需开全全额发票；

3.付款前已完工程量为验收合格工程量；付款前已完工程量资料应齐全有效；

4.本项目付款方式采用供应链金融付款方式，乙方需响应甲方采用供应链金融付款方式，配合完成付款账户的开户、操作；

5.供应链金融付款账期约定1年，可随时向银行贴息支取，贴息费由乙方承担；

6.为保障本工程农民工工资按时足额支付，施工总承包单位应当按照有关规定为所有入场施工工人开设政府监管的农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资，承包人应及时向发包人提交付款资料，以便发包人按照《保障农民工工资支付条例》的要求，按月及时足额拨付人工费用。发包人每月拨付的人工费用，发包人有权在当期应付承包人的工程款中直接予以扣减，承包人不持异议。

投标人

资格要求

1.建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包一级（需同时含消防设施工程专业承包二级及以上资质）或建筑施工总承包二级及以上资质，具备有效的营业执照、有效的建筑施工企业安全生产许可证；

2.独立企业法人资格，注册资金不少于500万元（实缴不低于500万元）；

3.提供近三年度经审计的财务报表备查（需带公司章）；

4.财务状态良好，未处于被接管、冻结、破产状态；

5.近五年有类似装饰改造项目的完整施工案例；

6.有可供考察在建项目。

项目负责人

的资格要求

1.投标人拟派本项目的项目经理应当具备二级注册建造师（建筑工程专业）及以上证书，具备有效的安全生产考核合格证书；

2.投标人拟派项目经理需提供在投标人单位6个月以上社保记录；

3.项目负责人类似业绩要求：投标项目负责人自2021年1月1日起至招标公告发布之日止承担过类似项目的全过程管理；

4.未担任其他在建建设工程项目的项目经理。

对投标人

的其他要求

1.项目管理人员须与中标单位签订劳动合同，提供最近连续6个月以上社保证明；

2.财务状态良好，未处于被接管、冻结、破产状态；

3.项目管理人员一经面试合格不得随意更换，且出勤须满足我司要求。

招标文件获取

时间： 2026 年 X 月 X 日 X 时 X 分之前

地点：江苏省泰州市高港区扬子江南路1号（扬子江药业集团基建中心）；

费用： 300 元

联系方式

扬子江药业集团

部门：基建中心；联系人：许先生；电话：18552270235；

部门：招标中心；联系人：刘丽；电话：0523-86978010，18552270257。

报名途径

报名途径：邮件形式报名 报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com

投标单位必须通过报名邮箱进行报名，报名邮件中须注明获取招标信息的途径并写明具体网址，报名结果以邮箱投递为准，最终解释权归招标单位所有。

备注

投诉方式：

法律监察部：0523-86976380

招标中心：0523-86978010

项目投标报名表

投标项目名称


投标企业名称


单位地址


法人代表


注册资金


实缴资金


法人授权委托人


联系电话


联系邮箱


企业资质

（本项目相关）


企业业绩

附业绩列表（近五年和本项目相关的业绩）

财务状况

近三年财务报表

信息获取的途径

（填写获取招标信息的途径）

报名流程

1.报名单位根据招标公告要求将相应营业执照、资质等招标公告要求的资料打包发至报名邮箱。报名后需撤销的，重新发邮件至报名邮箱，说明撤销原因。（报名邮箱：zbswc@yangzijiang.com）

2.招标人收到投标人报名资料初审合格后，组织人员对相关供应商（新单位）调研。

3.调研完成后发放招标文件。

4.本报名表随同投标单位报名资料一起发至招标人邮箱。

5.招标文件获取待资格预审完成后，以公司通知为准。

6.附件资料命名方式：XXX项目（拟投标项目名称）+XXX公司（投标人名称）。