创鸿﹒翠光屿前期物业服务项目

一、项目概况与招标范围

1.1项目名称：创鸿﹒翠光屿前期物业服务项目

1.2 项目编号：2026-06-004

1.3建设地点：荆门市漳河新区运动公园北路以南、荆山大道以西。

1.4招标范围：创鸿﹒翠光屿前期物业服务。

1.5建设规模：项目规划用地面积42037.93㎡，总建筑面积79424.37㎡。

二、投标人资格要求

2.1满足以下条件:（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目招标。 2.3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标。

2.4未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.5依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。

2.6投标人没有被国家市场监督管理总局在“国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单(须提供网站截图)。

2.7投标人在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单(须提供网站截图)。 2.8本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式：资格后审

四、报名及招标文件的获取

4.1报名时间：2026年7月7日起至2026年7月13日上午8:30时～12:00时，下午14:30时～17:30时（法定节假日除外）；

4.2获取地点：荆门市金一百招标事务有限公司企业信息（荆门市长宁大道与泉口路交汇处银河大厦1栋6楼）；

4.3获取方式：须法定代表人持法人身份证明及身份证原件或委托人持授权委托书原件及本人身份证原件、营业执照复印件前来获取招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件为纸质投标文件。投标文件递交截止时间为2026年7月27日09时30时。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：标书代写多份优惠

现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至荆门市公共资源交易中心 101 开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。标书代写多份优惠

5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

六、招标公告发布媒介

荆门市住房和城市更新局（http://zfhcxjsj.jingmen.gov.cn/）

七、联系方式

招标人：湖北创鸿俱进置业有限公司企业信息

联系人及联系方式：王光耀 0724-2480019

招标代理人：荆门市金一百招标事务有限公司企业信息

联系人及联系方式：孙元杰 0724-6099118

地址：荆门市长宁大道与泉口路交汇处银河大厦1栋6楼