苏州高新区狮山横塘市政工程管理有限公司关于办公区保洁服务项目

一、项目名称：办公区保洁服务

二、采购预算：人民币肆万捌仟陆佰元整（￥：48600.00）投标报价不得超过本次预算价格。本项目不接受联合体投标。

报价包含完成该项工作所需的所有服务、运输、耗材、通讯、服装、设备、

各种税费、人工、保险、劳保、维护、安全生产、技术支持与培训及相关劳务支

出等工作所发生的全部费用以及投标单位企业利润、税金和政策性文件规定，及

合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

三、服务期限：一年

四、服务地点：采购人指定地点。

五、须提供以下报名资料复印件并加盖公章：

（1）投标单位提供具有独立承担民事责任的能力的三证合一的营业执照副本复印件；

（2）投标单位提供投标单位法定代表人身份证复印件；

（3）有效报价表加盖公章；

（4）无关联单位投标承诺书加盖公章；

上述资料装进档案袋密封并加盖骑缝章。

欢迎符合条件的单位前来报名。如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的报名或投标资格。标书代写多份优惠

六、报名方式及时间：

报名方式：报名截止前将报价材料送至滨河路689号新创8号工业大厦6楼607

报名截止时间：自发布之日起至2026年6月26日，每日上午9：00－11：00时，下午1：00－3：00时（公休日、节假日除外）逾时做自动放弃。标书代写多份优惠

采购单位联系人：徐工 联系电话：0512-67238195

2026年6月23日


附件1：

办公区保洁服务项目采购要求

一、发包单位：苏州高新区狮山横塘市政工程管理有限公司企业信息

二、项目名称：办公区保洁服务项目

三、项目预算：48600元

四、项目期限：一年（甲方通知日起一年，服务期间若甲方办公室搬迁，根据甲方情况可解除本合同，费用按实结算，甲方提前1个月通知，无需承担违约责任。）

五、项目地点：采购单位指定地点

六、项目内容、要求、标准

（一）人员要求

根据办公区面积、功能分区、人流量合理配置固定专职保洁人员，确保服务全覆盖、无空档，人员配置最低标准不少于1名保洁员，25-60周岁，身体健康、无传染病、无不良嗜好，统一着装、仪容整洁、文明礼貌，服从管理。所有人员由承包人全权负责招聘、培训、薪资发放、社保缴纳、安全管理、人员更替，发生劳动纠纷、工伤事故均由承包人独立承担全部责任；人员变动需提前3个工作日告知招标人，确保服务不中断。

（二）项目服务内容及标准

1、各办公室、开放式办公区地面清扫、拖拭，桌面、文件柜、窗台、门框除尘擦拭，垃圾收纳、更换垃圾袋，确保地面无污渍、无纸屑、无杂物，台面干净整洁、无积尘。

2、公共区域：走廊、通道、大厅地面清扫拖拭，墙面、扶手、消防设施、公示栏除尘擦拭，保持公共区域干净通透、无积尘、无垃圾、无异味。

3、会议/接待区域：会前清洁整理、会后即时清扫，桌椅、台面、茶具摆放规整，地面无杂物、无污渍，全程保持整洁可用状态。

4、包括但不限于茶水间、休息室、女更衣室、男更衣室等：台面、桌面清洁，地面拖拭，垃圾清运，定期擦拭饮水机、微波炉等公共设备表面，无积水、无油污、无杂物堆积。根据情况通知补充饮用水，每日烧水，并将热水瓶摆放至各个部门。

5、在日常保洁工作应及时发现办公区设备设施的完好情况，如有破损及时上报至办公室。

6、每周作业：玻璃门窗、隔断深度擦拭，墙面污渍清理，踢脚线全面除尘，垃圾桶、收纳桶彻底清洗消毒。

7、每月作业：地毯、沙发吸尘清洗，地面石材养护、缝隙清理，公共设备深度除尘消毒。

8、每季度作业：全屋玻璃深度清洁、墙面整体除尘除垢，公共区域死角彻底清理。

9、节假日前：完成全覆盖深度保洁，确保假期前后办公环境整洁。

10、垃圾清运：办公区所有生活垃圾、保洁垃圾每日定点分类清运至园区指定垃圾站，做到日产日清、无堆积、无异味扩散，严格遵守垃圾分类要求。

11、耗材更换：全程免费提供保洁所需一次性耗材（垃圾袋、清洁消毒液等）及清洁工具，确保耗材充足、及时更换，不出现断供情况。

12. 应急保洁：针对会议活动、来访接待、突发污渍、垃圾堆积等突发情况，无条件即时响应、快速清理。

13、简易养护：配合招标人完成公共区域绿植落叶清理、地面防滑处理等辅助工作。

（三）设备、耗材及物料要求

清洁耗材：所有清洁剂、消毒液、垃圾袋、抹布、拖把等全部耗材由承包人免费提供，耗材须符合国家环保、卫生标准，无刺激性异味、无腐蚀性，不对人体、办公设施造成损害，严禁使用劣质、三无产品。

（四）服务时间要求

1、日常服务时间：工作日早7:00至晚16:00，午休期间保留值班保洁人员，保障基础保洁服务。

2、班前保洁：每日上班前完成公共区域、会议室、卫生间基础清洁，确保上班时段环境整洁。

3、加班及节假日：遇加班、会议、专项活动，需无条件配合延时保洁；节假日根据采购人需求安排值班保洁，保障基本环境整洁。

4、应急响应：突发保洁需求，接到采购人通知后30分钟内到场处理。

（五）安全责任要求

1、承包人对所有服务人员的人身安全、作业安全全权负责，作业期间发生的工伤、意外、人身伤害等事故，全部由承包人承担经济赔偿及法律责任。

2、保洁作业过程中造成采购人设施损坏、物品丢失、场地污染、第三方损失的，由中标单位全额赔偿。

3、严格落实消防安全、卫生安全要求，规范存放清洁药剂，杜绝火灾、中毒、交叉感染等安全隐患，定期对员工开展安全培训。

七、考核及支付

按月考核，按季度支付，考核表详见附件2。