白桦林溿销售中心物业服务项目

一、招标条件

本白桦林溿销售中心物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经发置业有限公司企业信息。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：白桦林溿项目位于西安市高铁新城草滩八路以西，西侧与北侧为规划路；总占地面积87500㎡（合131.3亩），容积率2.7，一期占地面积约39836.14㎡（合59.81亩），总建筑面积约124970.47㎡。本次招标项目预算金额约550万元，资金来源为企业自筹。

招标范围：白桦林溿项目销售中心物业服务，包括白桦林溿销售中心、园林展示区、样板间、架空层、停车场等区域的物业服务相关事宜，具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

（001）白桦林溿销售中心物业服务项目；

三、投标人资格要求

3.1 具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；

3.2企业财务状况良好且无不良记录（提供承诺书并加盖公章）；

3.3投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人（以开标现场网上查询结果为评审依据）；标书代写多份优惠

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年6月15日 09时00分到2026年6月22日17时00分

获取方式：

4.1凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人可以直接将标书费从公户汇到我公司账户，缴费成功后在招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）上传缴费支付凭证，经招标代理机构确认后，即可下载招标文件。

4.2招标文件每套售价800元，平台使用费按平台相关规定执行，售后不退；

4.3我公司收款账号如下：

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司企业信息

开户行：中国银行西安南郊支行营业部

账号：103694624495000241

备注：招标编号+标书费

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年7月6日14时30分标书代写多份优惠

递交方式：电子投标文件上传至“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn），纸质版投标文件递交至西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座04楼开标10室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年7月6日14时30分

开标地点：“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）及西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座04楼开标10室。

七、其他

7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发置业有限公司企业信息企管部。

九、联系方式

招标人：西安经发置业有限公司企业信息

地址：陕西省西安经济技术开发区凤城二路经发大厦27、28层

联 系 人：任晨阳

电 话：029-86476099

电子邮件：/

招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司企业信息（同异议受理联系人）

地 址：陕西省西安市高新区沣惠南路18号唐沣国际广场D座13楼1301室

联 系 人：宜倩、方湖、赵磊、何阳、房亚宁

电 话：029-89562775

电子邮件：1972133226@qq.com