高新园区物业服务项目

一、招标条件
本招标项目高新园区物业服务，招标人为成都华微电子科技股份有限公司企业信息(以下简称招标人)，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，现进行公开招标，请有意愿的投标人参与投标。

二、项目概况与招标内容
1、本次招标共 1 包。

2、进驻地点：成都市高新区益州大道中段2711号高新区IC设计大楼C座14-15层、D座1-4层。

3、项目面积：建筑面积约13070㎡ ，物业服务面积约7000㎡。

4、服务范围：本次招标范围的服务区域总面积为约13070㎡。主要服务内容为安保服务、保洁服务、耗材保障等，具体要求详见第五章《物业管理服务内容及要求》。

5、服务周期：3年。

三、投标人资格要求
1、资质条件：投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其它营业登记证书，不接受合资或外资企业。

2、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2026年1月至投标截止时间任意3个月缴纳社会保证金的证明材料；提供近3年（标书代写多份优惠2022年-2024年度或2023年-2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务报告应包括审计报告正文、现金流量表、资产负债表、利润表的复印件，缺一不可。成立不足1年的应提供成立以来的财务状况表。（审计报告必须由会计师事务所盖章、注册会计师签名和盖章，未经签字盖章的审计报告视为无效审计报告，投标将被否决）。

3、业绩要求:投标人应提供1个2023年1月至投标截止时间已完成的或正在服务的管理面积≥2万平米以上同类型公共、公用建筑综合物业管理服务项目（综合物业管理服务类似项目指：含保安、保洁等相关内容的物业服务）业绩，投标人必须提供能够证明上述业绩真实性的合同复印件，合同复印件中必须至少包括合同的甲乙双方、合同服务内容（包括合同金额或项目类型及规模、具体合同服务范围等内容）和双方签章及生效时间；所有合同复印件应清晰，并由投标人单位加盖公章。未按上述要求提供的业绩证明均不予认可。标书代写多份优惠

4、本次招标采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式，投标人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询相关信用记录：

①如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其申请作无效处理。

②如查询到的信用记录结果中显示其在申请文件递交截止时间前三年内，在经营活动中因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照，作无效处理。

5、本项目不接受联合体投标。

6、本项目不接受项目转包、分包。

四、招标文件获取
4.1招标文件发售时间

2026年6月04日起到2026年6月11日止，每日上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时30分（公休日及节假日除外）。

4.2投标人须在线上完成注册、报名，并在线完成标书费支付，否则无法购买招标文件；注册、报名及缴费问题可联系技术咨询电话：4006-722-788：

（1）投标人注册：

1）免费注册流程：

a.访问“中航招标网”（www.avicbid.com）点击上方【注册】-【境内供应商注册】-录入供应商信息并提交审核（已注册过的投标人直接进入“2）报名流程”）；

b. 登录CEC电子采购平台，需先进行网上注册（https://www.cec-ec.com.cn）【已在该平台注册且已申请成为招标人的供应商的，则直接登录平台进行项目报名】。平台注册为一次性免费注册，供应商注册申请通过后，登录平台账号（网址：https://www.cec-ec.com.cn/ebidding），然后在左侧菜单栏选择“系统管理”——企业信息管理——申请成为招标人的供应商(注:申请通过后，才能成功查看并参与招标人的采购项目)。根据CEC电子采购平台-平台服务费（详见平台首页-资讯中心-通知公告《CEC电子采购平台服务费收费调整通知》https://www.cec-ec.com.cn/cms/channel/help4/8446.htm），需供应商自行缴纳平台使用服务费，具体收费标准等以平台要求为准，如有疑问，请联系平台客服400-082-1822。

注：各项目供应商/投标人在CEC电子采购平台参与报价金额20万元及以下的项目免收平台使用服务费。

2）报名流程及标书费缴纳流程：

中航招标网标书费支付链接：

https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=ZDNlYjBmNTQzZWQwNGQ5NGI5MGMzYzg3MjRjOGQ3YmE=，支付完成后下载支付截图，上传至CEC电子采购平台。

3）凡有意参加报名，须在招标文件发售期内登录“CEC电子采购平台”（网址：https://www.cec-ec.com.cn），完成注册并成为招标人的供应商后，通过“CEC电子采购平台”上传购买标书所需材料进行报名【所有报名资料建议合并为一份PDF文件提供】。

成功报名后点击“购买文件”菜单，选择“现金”并上传招标文件购买费用凭证，待系统确认“购买文件”成功后，可下载招标文件（下载招标文件前还须缴纳平台使用服务费），未在上述期限内成功报名及成功购买文件，将认定为无效报名，即无法获取招标文件。如遇平台注册和操作性问题，首先查看平台操作指引，紧急情况下可联系平台客服400-082-1822。

4.3招标文件每套售价RMB200（售后不退，从“中航招标网”（www.avicbid.com）下载标书款电子发票）。投标人须在招标文件发售期间登陆 “CEC电子采购平台”（www.cec-ec.com.cn）（电子招标投标交易平台名称），免费注册，线上购买本项目招标文件。本项目只接受通过“CEC电子采购平台”（网址：https://www.cec-ec.com.cn）报名领取招标文件的单位参加投标。

4.4领取招标文件需提供的证明材料：

（1）工商营业执照或事业单位法人证书，或同等效力证明文件；

（2）授权委托书（格式自拟，含法定代表人及授权代表身份证复印件）；

（3）标书款汇款底单。

说明：(1)上述材料均须加盖投标人公章。(2)以上材料仅用于购买招标文件，上述材料是否有效以评标委员会最终审查为准。

五、投标文件递交
（1）递交投标文件的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2026年06月24日09时30分，地点为:成都市青羊区黄田坝青羊总部基地G区7栋202-5中航招标会议室（如有变化，另行通知）（如有变化，另行通知）。

（2）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、发布公告的媒介
本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）、CEC电子采购平台(（https://www.cec-ec.com.cn)发布。

七、联系方式
招 标 人：成都华微电子科技股份有限公司企业信息

地 址：成都市双流区双江路二段688号

联 系 人：王老师

电 话：19382133495

招标代理机构：中航招采科技（北京）有限公司

地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层

联 系 人：卫强、赵晏锋

电 话：010-84892559、18801042100

邮 箱：weiq030@avic.com

异议渠道：中航招采科技（北京）有限公司，联系地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层，联系人：卫强，联系电话：18801042100