任城区西岸华府小区物业服务项目

一、项目基本情况

1、项目编号：ZYZB-2026-021

2、项目名称：任城区西岸华府小区物业服务项目

3、招标方式：公开招标

4、招标控制价：住宅物业服务费控制价不高于1.20元/㎡/月；商业物业服务费(物业管理区域内经营行为的场所)控制价不高于2元/㎡/月；机动车停车服务费为300元/个/年（停车服务费为固定费用不参与报价）。

5、项目概况：本项目为任城区西岸华府小区物业服务项目，该项目位于任城区太白楼西路与西外环路交叉口南150米，本项目总建筑面积330550.54㎡，其中地上建筑面积275548.15m2，地下建筑面积55002.39m2，具体内容详见招标文件。

6、合同履行期限：详见招标文件。

7、本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供物业服务能力的投标人；

2、投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；

3、具备有效的营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；

4、近三年内企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；

5、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；标书代写多份优惠

6、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

6.1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

6.2、母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

6.3、均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

7、本项目不接受联合体投标；

8、本项目采用资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取时间：2026年06月1日—2026年06月18日【每日上午08：30-12:00，下午14:00-17:00，节假日除外】。

2、获取方式：凡有意参与本项目的投标单位，携带以下证件现场获取：

（1）营业执照副本原件；

（2）法定代表人身份证明或授权人本人身份证及授权委托书原件；

以上证件需提供原件及加盖公章复印件一套（原件备查复印件留存）。

3、获取招标文件地点：济宁市任城区中德广场B座1119室现场获取，获取时投标单位法定代表人或授权委托人到场办理均可。招标文件费300元/份。

四、递交纸质投标文件时间及地点：

时间：2026年6月22日9时00分-9时30分（北京时间）

地点：山东省济宁市任城区济宁职业技术学院北门院内向西100米六艺大酒店四楼404室

五、公开开标时间及地点：标书代写多份优惠

时间：2026年6月22日9时30分（北京时间）

地点：山东省济宁市任城区济宁职业技术学院北门院内向西100米六艺大酒店四楼404室

六、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或招标代理机构：

招标人：济宁市任城区西岸华府业主委员会

联系地址：济宁市任城区西岸华府13号楼3层

联系人：胡主任 联系电话：15206783111

招标代理机构：山东众赟项目管理有限公司企业信息

联系地址：济宁市任城区琵琶山路中德广场B座1119室

联系人：杨工 联系方式：15165474251

六、发布公告的媒介

本次招标公告在山东省采购与招标网上发布。

2026年6月1日