2026年东方金融广场精装修项目工程采购项目

2026年东方金融广场精装修项目工程采购项目询比采购采购公告
发布日期：2026-04-28
1．项目简介
1.1 项目名称：2026年东方金融广场精装修项目工程采购

1.2 采 购 人： 上海东方金融广场企业发展有限公司企业信息（以下简称“上海东方公司”）

1.3 项目概况： 为满足租赁工作的需要，拟采购精装修施工单位对东方金融广场2026年期间分批次提供精装修等施工服务。

2．采购说明
2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹

2.3 采购范围：

2.3.1 2026年度东方金融广场项目分批次精装修工程，并办理符合政府要求的装修报建或备案程序，包括但不限于图纸设计、图纸报审、装修施工以及装修复原等内容（不包括不基于精装修事项的专项系统设备采购、维修等）。

2.3.2 承包人作为建设主体办理装修、复原所需的全部报建或备案手续（含向相关行政主管部门提交资料、沟通协调、获取审批文件等），确保报建或备案手续合法合规、顺利通过。

2.3.3 发包人实际通知开工后，承包人应当依照发包人的要求，及时完整地完成办理取得《建筑工程施工许可证》等政府主管部门批复文件所需资料的准备、整理和提交工作，确保项目于通知开工之日后的15日内取得合法有效的《建筑工程施工许可证》；工程竣工后，承包人应负责办理并取得政府主管部门批复的《上海市建筑工程竣工收备案凭证》等文件并通过验收。若因承包人原因未及时完成上述工作导致相关政府主管部门报建、竣工等批复文件未能在约定期限或合理期限内取得，造成工期延误或其他不利后果的，发包人有权终止合同，承包人应当赔付发包人因工期延误造成的一切损失（包括但不限于工期延误损失、发包人对第三方承担的违约金、赔偿金、律师费、诉讼费及其他合理支出）。

2.3.4 发包人对于每批次的装修项目设定最高限价，以《装修通知单》为准。

2.4 合同包划分：每个供应商最多可同时对 1个合同包进行报价，并允许最多成交 1 个合同包；多合同包的成交原则： / 。

2.5 最高限价（含税）： 2980988.27 元，各单项最高限价详见工程量清单。

2.6 计划工期：合同有效期自合同签订之日起至2026年12月31日。因分批次进行精装修工程存在多个独立装修工程，每个独立装修工程具体开工日期及工期以采购人发出的《装修通知单》为准。

3．供应商资格条件
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

①具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰专业承包二级及以上资质，持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

②须经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照。

（2）主要人员最低要求：

项目负责人1名，具备以下资格条件：

具备__二级及以上___（建筑工程专业）注册建造师执业资格，持有省级建设行政主管部门颁发的有效的安全生产“三类人员”B类证书；供应商单位已为项目负责人缴纳社保三个月以上。社保三个月以上是指响应文件递交截止时间前一年内连续三个月在供应商本单位的社保缴费记录的复印件，社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖响应人公章。标书代写多份优惠

（3）业绩要求：

近3年（指2023年1月1日至至响应文件递交截止日期）供应商至少完成过1个单个合同金额210万元及以上的商办写字楼精装修施工工程类似业绩。标书代写多份优惠

备注：业绩时间以合同签订时间为准，且业绩证明材料须提供含签订日期、合同金额、合同签订页相关信息的合同文件，并加盖响应人公章。若提供的商办写字楼精装修工程业绩包含在其他工程中，则需在响应文件中提供清单等资料证明商办写字楼精装修工程金额≥210万，否则业绩不予认可。

（4）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理未有行贿犯罪行为。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体投标。

3.3 存在关联关系的单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

4．询比文件的获取
（1）潜在供应商须登录“ 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 ” （ 网 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）参与本项目采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目， 咨询电话：020-22043117、0551-63738781。因未及时办理注册手续影响参加采购活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在供应商可登录安徽交控招标采购平台直接获取询比文件。本项目的询比文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，采购人不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致）， 应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化采购方式，潜在供应商须办理 CA 数字证书（以下简称 “CA”），CA 用于电子响应文件的加密、签章及上传；CA 锁 办 理 详 见 《 关 于 安 徽 交 控 招 标 采 购 平 台 数 字 证 书 办 理 的 须 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 询 热 线 ： 020-22043117。电子标服务

（5）若潜在供应商已在安徽合肥公共资源交易中心办理过数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台，在“安徽交控招标采购平台”门户下载专区下载招标投标系列文件驱动程序安装包直接使用，无需再次办理安徽交控招标采购平台 CA 数字证书，咨询电话：0551-63738781、020-22043117。

（6）电子响应文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用说明书及视频教程下载地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5．响应文件的递交
响应文件递交的截止时间(响应文件启封时间，下同)为 2026年5月6日10时00分 ，供应商应在截止时间前通过安徽交控招标采购平台上传电子响应文件。

6．响应文件启封
响应文件的递交截止时间到后，采购人将于安徽交控招标采购平台组织响应文件的线上启封会议。供应商需在线准时参加启封会议，并按询比文件规定的时间进行解密操作。

7．发布公告的媒介
本次采购公告在 安徽交控招标采购平台 （网址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上发布。

8．采购人联系方式
采 购 人： 上海东方金融广场企业发展有限公司企业信息

地 址： 上海市浦东新区世纪大道1168号东方金融广场B栋28楼

邮政编码： 200120

联 系 人： 沈元

电 话： 021-50588976

电子邮箱： 360711667@qq.com

2026 年 4 月 28 日