京东2026-北京总部6号园区商业精装修工程

项目名称： 京东2026-北京总部6号园区商业精装修工程
项目编号： 京东2026-北京总部6号园区商业精装修工程
项目概述： 一、项目简介 1.1. 工程名称：北京经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1地块项目商业精装修工程 1.2. 工程建设地点：项目地块东至经海五路，南至科创十三街，西至经海路，北至科创十二街，且北侧毗接地铁亦庄线轻轨； 1.3 建设单位（发包人）：北京越新房地产开发有限公司企业信息；总包单位：中国建筑第四工程局有限公司 建筑高度：商业26.15m。 建筑层数：地上部分：1#楼20层，2-6#楼地上2层；地下部分：地下3层。 结构形式：1#、8#楼装配整体式框架剪力墙结构，2-6#楼装配整体式框架结构。 建筑功能： 商业；项目性质： 新建 。 1.4标段划分：本次招标设置 1 个标段。 1.5招标工期要求： 精装修工程工期：暂定开工时间2026年7月15日，暂定完工时间2027年2月28日，暂定联合验收时间2027年6月15日，暂定竣工备案时间2027年6月30日，具体日期以发包人书面通知及招标技术要求为准。
公告开始时间： 2026-04-27
公告截止时间：标书代写多份优惠 2026-05-06
报名截止时间：标书代写多份优惠 2026-05-06 09:00:00
供应商资质要求： 一、供应商入围资质、业绩标准 资质要求：投标单位具备独立的法人资格、组织机构和固定的办公场所，资质要求为建筑装饰装修工程专业承包一级资质和具备专业设计深化能力；企业具备安全生产条件并领取安全生产许可证。 业绩要求：近3年内承担过精装面积不低于30000㎡或合同额不低于5000万商业精装施工业绩，且履约良好；近3年全国范围内无通报、处罚等不良记录，无重大安全生产事故及重大质量事故。 注册资金：不低于5000万 上年度营业外：不低于1.5亿元 成立时间：不少于3年 二、入围供应商项目经理要求 1、注册一级建造师，安全工程师B证，第一学历大专及以上工程类相关学历，建筑装修行业工作年限8年以上，年龄33-45周岁。 2、近5年内独立承担过1个类似项目，担任项目经理，并已验收合格的精装综合性工程。 3、在本公司连续工作3年以上，需提供社保证明。 4、自身无在建项目或在建项目满足本工程开工前竣工要求。 5、本项目本岗位为专设岗位，禁止兼职。 6、具有现场各项综合管理能力，能够按时完成甲方和监理的现场管理规定和目标要求，服务配合意识强 三、入围供应商项目管理团队要求 项目团队人员配置不低于12人，其中包括但不限于现场项目经理、技术负责人、生产经理、专职安全员、施工员、质检员、采购员、预算员、资料员；现场专业设计深化人员不得少于1人；管理人员根据现场实际需求增加，但不得减少。团队主要管理人员要求如下： 1、生产经理： 具备（建筑）专业（ 二 ）级建造师以上执业资格，（ 中 ）级及以上工程师职称，大专及以上工程类相关学历，安全工程师B证、从事建筑装修工程管理工作经历不低于（8）年，年龄33-45周岁，近5年内至少1个精装面积在3万平方米以上的已验收合格的类似精装工程业绩，担任生产经理职务，在本公司连续工作3年以上，并提供相应的承包合同复印件、任职证明文件并加盖单位公章需提供社保证明。 2、技术负责人： 具备（建筑）专业（ 中 ）级及以上工程师职称，第一学历（ 专科 ）及以上工程类相关学历，从事（ 技术 ）工程管理工作经历不低于（ 8 ）年，年龄33-45周岁，近5年内至少1个精装面积在3万平方米以上的已验收合格的类似精装工程业绩，担任技术负责人职务，在本公司连续工作3年以上，并提供相应的承包合同复印件、任职证明文件并加盖单位公章需提供社保证明。 3、安全员、施工员、质检员、采购员、预算员、资料员具有相关岗位证书，能胜任现场正常管理工作。 4、专职深化设计人员：近5年内完成过 1个类似项目，担任深化设计负责人，在本公司连续工作3年以上，需提供社保证明，具有现场设计深化能力，绘图准确及时，对常见材料性能、加工工艺、安装工艺有深刻的认知。 以上各专业人员均为专职人员，需提供社保证明。 四、其他要求： 1、企业财务要求:要求企业财力和银行授信额度财务状况良好，有垫资能力。 2、劳务分包要求：具有独立的劳务公司或劳务班组在企业服务2年以上。 3、材料要求：企业在北京及周边地区有战略合作供应商，大宗材料有合作厂家或自有厂家，能满足正常和特殊条件下的材料采购和调配。中标后招标人会对大宗材料供应商进行考察评估。 4、项目管理团队人员回标后，招标人要进行述标及面试，要求配备备用团队，中标后项目管理团队不等随意更换。 5、充分考虑政府性政策因素和环保因素对本工程工期造成的影响，合同一经签订，工期不予调整。 6、要求企业按时支付农民工工资，不得出现任何有损甲方形象事件发生。 7、投标单位收到中标通知书后，即需进场展开实体施工工作。