哈尔滨市道外区仁里街道办事处自管小区庭院清扫保洁服务项目

一、项目概况：仁里街道办事处现有4个自管小区庭院，总占地面积约14000余平方米，小区共有45个单元，平均楼层为7层。
二、服务范围与技术规格1.服务区域：小区庭院公共区域，含道路、广场、绿化带、楼道入口、垃圾桶周边、健身区域、停车区域及公共设施表面。2.人员配置：按区域面积足额配置保洁人员，统一着装、持证上岗，配备专用清扫工具、垃圾袋、清洁剂等物资。3.作业标准：每日早晚各全面清扫1次，全天候巡回保洁；地面无垃圾、杂物、积水、污渍；绿化带无白色垃圾、枯枝落叶；垃圾桶每日清掏、清洗，无满溢、无异味；公共设施每日擦拭，干净无灰尘。
三、服务要求1.严格遵守小区管理规定，文明作业，避让业主，不产生噪音扰民。2.垃圾日产日清，统一运送至指定垃圾收集点，不得乱堆乱放。3.雨雪天气及时清理积水、积雪，保障业主出行安全；重大节日前开展全面大扫除。 4.建立应急保洁机制，配合小区完成临时保洁任务。5.妥善使用小区公共设施，爱护绿化植被，不得随意损坏。
四、验收标准1.日常验收：小区管理方每日巡查，发现问题立即要求整改，2小时内处理完毕。2.定期验收：每周全面检查1次，每月综合考核，路面洁净率、垃圾清运及时率均需达到98%以上。3.业主反馈：有效投诉每月不超过2起，投诉处理满意率100%。4.不合格处理：未达标准的，扣除相应服务费用；连续3次不合格，小区有权终止服务协议。
项目名称：自管小区庭院清扫保洁服务项目

项目类型：非政府采购项目

项目标的所属行业：物业管理

服务周期：365天

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
四、本项目不接受联合体参与

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。

发布时间：2026-03-30 17:31:30

采购编号：HLJGCYC21040100Z20262372929

服务实施地：黑龙江省哈尔滨市道外区靖宇街71号
采购单位：哈尔滨市道外区仁里街道办事处