龙成学府小区项目前期物业服务公开招标公告

龙成学府小区项目前期物业服务公开招标公告
1.招标条件

本招标项目 龙成学府小区项目前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山泽亚房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山泽亚房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：龙成学府小区项目前期物业服务位于迁西县还乡河路西侧，第四中学北侧。项目建设内容:项目占地面积34686.5平方米，总建筑面积92056.29平方米。地上总建筑面积69372.85平方米(其中住宅面积68080.09平方米，配套公共服务设施建筑面积998平方米，换热站164.36平方米，地库罩棚130.4平方米)。地下总建筑面积22683.44平方米(其中地下储藏室8204.05平方米，地下车库人防及设备间14479.39平方米)。地上停车位：192个，地下停车位419个，电梯：18部。主要包括10栋住宅楼(其中4栋18层,4栋17层，2栋11层)、1栋换热站、1栋物业居委会社区用房、配套道路(透水铺装)、下沉式绿化、广场、给排水、供配电、供热、燃气、海绵城市等相关附属设施。项目入住总计604户。 合同期限：三年
2.2招标范围：本项目前期物业服务招标，包括涉及的共用部位及共用设施设备管理、公共秩序维护，公共卫生保洁服务，公共绿化养护服务，规划用于停车的车位管理服务等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：3.1.1资质要求：具备有效的营业执照（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；
3.1.2信誉要求：（1）物业服务企业信用等级情况证明（信用等级达到B级及以上级别）；（2）企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；（3）投标人未被最高人民法院在“中国信息执行公开网”网站中列入失信被执行人名单中；投标人未被在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-17至2025-08-22，每日上午09:00时至11:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）， 符合上述条件且有意向的投标人携带以下证件的原件及加盖单位红章的复印件： 1、营业执照；2、法定代表人亲自报名的须出示法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件及复印件；法定代表人授权委托来报名的须出示法定代表人授权委托书、法定代表人和被授权人身份证复印件及被授权人身份证原件到迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司办公室（迁西县金山街3号)报名并购买招标文件。资料证件不齐或证件无效者恕不受理。 获取招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-09-09 09:30 ，地点为 迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司办公室（迁西县金山街3号)开标室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 本公告在河北省招标投标公共服务平台网站上发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

以纸质书面形式提交到迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司办公室（迁西县金山街3号)，联系人：张红莲，电话：0315-5613351

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：迁西县住房和城乡建设局物业管理事务中心

电话：0315-5686168

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式

招标人：
唐山泽亚房地产开发有限公司

招标代理机构： 迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司
地址： 河北省唐山市滦南县安各庄镇 地址： 河北省唐山市迁西县金山街3号
邮编：
063500

邮编： 064300
联系人：
李建强

联系人： 张红莲
电话：
18331560209

电话： 0315-5613351
传真：
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传真： /
电子邮件：
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电子邮件： xingwang0788@126.com
网址：
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网址： /
开户银行：
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开户银行： 迁西县兴旺工程项目管理招标有限公司
账号：
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账号： 100148343214