江西师范大学附属中学瑶湖学校物业服务竞价公告

一、项目信息
项目名称：江西师范大学附属中学瑶湖学校物业服务
项目编号：62025080581658177
项目联系人及联系方式： 陈斌 1397948****
报价起止时间：2025-08-05 16:31 - 2025-08-08 18:00
采购单位：江西师范大学附属中学瑶湖学校
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
供应商报价要求：报价含税 报价含运费

二、采购需求清单

商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 建议品牌
综合物业 核心参数要求:
商品类目: 综合物业; 描述:保洁员5人，绿化（含室外保洁）1人，水电工（含杂工）1人，主管1人，共计8人。 兼职人员：垃圾清运员1人、共计1人。（保洁员、工程维修人员年龄不超过60岁）;物业服务内容要求:保洁服务、垃圾清运服务、水电维修、零星维修、工程维修服务。;服务期限:2025年9月1日-2026年8月31日;
次要参数要求: 1年 360000.00 -


买家留言：请供应商详细阅读竞价需求方案，提供相应的资质条件及详细报价。根据实际需要，可自愿进行实地踏勘。商务要求必须要符合，否则响应无效。
附件： 江西师范大学附属中学瑶湖学校物业服务电子卖场竞价需求方案.doc
江西师范大学附属中学瑶湖学校物业服务电子卖场竞价需求方案.doc

三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00-17:00
送货期限: 竞价成交后5个工作日内
送货地址： 江西省 南昌市 南昌高新技术产业开发区 南昌市高新区瑶湖西二路299号江西师范大学附属中学瑶湖学校
送货备注： -
四、商务要求

商务项目 商务要求
服务地点 采购人指定地点
服务期限 2025年9月1日-2026年8月31日
履约保证金 合同签订时，中标人向采购人指定账户交纳数额为中标金额5%的履约保证金，待合同服务履行结束后根据采购人的考核情况，全部返还或部分返还。
付款方式 1.物业服务费按月支付给中标人公账。每月的服务费用待双方按照协议规定进行检查考核后，由中标人根据考核结果向采购人开具服务费发票，采购人在收到发票后进行核定支付。 2.月度物业管理服务费=中标金额/12个月。
报价方式 以人民币报价，报价包括中标人完成服务的所有费用，包括：人工工资、赔偿款、材料费、税金、利润、员工保险、机械费、检测费、员工意外伤亡赔偿、服装费、福利和管理费及合同实施过程中不可预见费用等。
安全事项 物业服务合同签订之后，服务期限开始之前，中标方必须按国家规定为员工办理保险并缴纳相应的保险费用，购买雇主责任险，并提供相应的资料供学校备查。同时，中标方还须与校方签订安全免责协议。
其他要求 1.供应商支付给员工的月工资不能低于当年南昌市最低月工资标准（第一档），否则响应无效。 2.供应商该项目总体报价不能低于当年南昌市最低月工资标准（第一档）乘以该项目所需人数乘以12个月的所得数，否则响应无效。 3.本项目中所有物业服务人员考勤由学校负责，考核情况根据物业服务合同在当月物业管理服务费中体现。 4.暑假及寒假期间，中标方不得以任何理由减少物业服务人员数量。若人员有减少，学校有权据人数变化情况减少当月物业管理服务费。 5.学校只提供相对应的劳保耗材，不提供劳保工具。学校不提供物业人员就餐。