福州市盘屿小学物业管理服务项目招标公告

福建广誉工程管理有限公司采用公开招标方式组织福州市盘屿小学物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。

1、项目编号：FJGY-[GK]-202507099。

2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。

3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

4、需要落实的政府采购政策：

（1）财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库〔2020〕46号)及《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔2022〕13号）；

（2）《福建省省级政府集中采购目录及限额标准》 的政府采购政策；

（3） 财政部 民政部 中国残疾人联合会印发的《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号和福建省财政厅 福建省民政厅 福建省残疾人联合会印发的《关于进一步落实政府采购支持残疾人就业政策的通知》；

（4）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发[2007]51号、财政部国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库[2004]185号)和财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。

5、投标人的资格要求

5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

包：1

资格审查要求概况

评审点具体描述

本采购包属于专门面向中小企业采购。

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

资格承诺函

根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》的通知要求，2022年1月1日起，预算金额在500万元以内的政府采购项目推行供应商资格证明材料承诺制。供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（资格承诺函）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。成交人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。

5.3是否接受联合体投标：不接受。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、招标文件的获取

6.1、凡有意参加投标者，请于2025年 07 月 28 日起至2025年 08 月 01 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17:00时(北京时间，下同)，在福建省福州市仓山区万达广场C区3号楼15层1519室购买招标文件或下载本项目招标公告概要页面的《广誉购买招标文件登记表》，填写后与购买招标文件汇款单扫描件在上述时间内（报名时间以购买招标文件费用到账时间为准）一并发邮件至zbtb666@163.com，福建广誉工程管理有限公司将在收到邮件后将招标文件发送至投标人接收招标文件的电子邮箱。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

6.2、招标文件售价：300元。

7、投标截止

投标文件应于2025年 08 月 18 日 9:00 （北京时间）之前提交到福建省福州市仓山区万达广场C区3号楼15层1519室(福建广誉工程管理有限公司)本项目开标室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

8、开标时间及地点：

8.1开标时间 2025年 08 月 18 日 9:00 （北京时间）；

8.2开标地点： 福建省福州市仓山区万达广场C区3号楼15层1519室(福建广誉工程管理有限公司)本项目开标室。

9、公告期限

自发布公告之日起5个工作日。

10、发布公告的媒介

与本次招标有关的公告信息同时在以下媒介发布，请投标人关注。

福建省国资采购平台(https://ygcg.fjcqjy.com/)

11、采购人：福州市盘屿小学

地址：福州市仓山区盖山镇红星农场铁头37号

联系人：林老师

电话：0591-62150925

12、代理机构：福建广誉工程管理有限公司

地址：福州市仓山区金山街道仓山万达广场C区3号楼15层

项目负责人：翁晶、郑丽丽、黄凌云

联系方法：0591-88032000

邮箱地址：zbtb666@163.com

附1：采购标的一览表

金额单位：人民币元

采购包

品目号

采购标的

数量

服务期

中小企业划分标准所属行业

采购包预算

采购包最高限价

投标保证金

1

1-1

物业管理服务

1项

2年

物业管理

289200

289200

2800

注：

1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与投标以合同包为单位。

2、本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为中标人违约；中标人违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。

3、本招标文件未明确的其它约定事项或条款，待采购人与中标人签订合同时，由双方协商订立。

公告附件：

广誉购买招标文件登记表 文本.doc (md5:bc56142e7cfb7d67e37403574d7bb3aa)