物业服务项目招标公告(2025-JLWLGB-F1013)

某部物业服务采购项目

（项目编号：2025-JLWLGB-F1013）

我部就以下项目进行公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部物业服务采购项目

二、项目编号：2025-JLWLGB-F1013

三、项目概况：

项目名称

服务要求

服务期

服务地点

某部物业服务采购项目

住宅楼、办公及附属用房物业服务

1年，招标方将对中标供应商进行考核，若考核合格，可以续签合同，续签不超过两次，若考核不合格，招标方有权终止合同并不再续签，对供应商不进行任何补偿

北京市海淀区

1.本项目是否接受联合体投标：否；

2.项目预算：35.369683万元；

3.最高限价：35.369683万元。其中：分项(1)：住宅物业服务费不高于：1.8 元/平方米，收费面积：9954.25平方米；分项（2）：办公及附属用房物业服务费不高于：3.77 元/平方米，收费面积：3049.6平方米。

4.本项目确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年07月16日至07月22日，每日上午08:30至11:30，下午15:00至17:30。

（二）申领地点及联系人：北京市海淀区（卢女士18146563900）。

（三）申领招标文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前3个月内（不含申领当月）任意1个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书。

注：以上提交资料不作为通过资格审核的依据，仅作为报名依据且均需加盖公章。

五、申领方式

线上获取（邮箱发送）。投标供应商携带材料赴报名现场（申领地点），经审查合格后通过邮箱接收招标文件。

（五）招标文件售价：免费领取。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2025年08月06日08时30分。

（二）投标截止时间：2025年08月06日09时00分。

（三）投标地点：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层会议室 。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2025年08月06日09时00分

（二）开标地点：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层会议室 。

八、现场踏勘（不组织）

九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。

十、采购代理机构联系方式

联 系 人：杨晨

办公电话：010-63905925

移动电话：15699998132

传 真：010-63905988

地 址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层会议室

十一、监督部门联系方式

项目监督人： 张德永

办公电话：010-66866803

移动电话： /