福建省港航事业发展中心2025-2028年物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况
福建省港航事业发展中心2025-2028年物业管理服务项目的潜在供应商应在福建省福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼19层福建华闽招标有限公司获取采购文件，并于2025年7月23日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HMZB-202506065

项目名称：福建省港航事业发展中心2025-2028年物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：96万元（人民币）

最高限价（如有）：96万元（人民币）

采购需求：

序号

标的名称

数量

标的金额 （元）

计量单位

所属行业

是否允许进口产品

1

福建省港航事业发展中心2025-2028年物业管理服务项目

1

960000

年

物业管理

否

合同履行期限：合同签订之日起3个日历日内进场提供服务

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

进口产品：不适用于本项目

节能产品：不适用于本项目

环境标志产品：不适用于本项目

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：专门面向中小企业采购

面向的企业规模：中小企业

预留形式：专门采购包预留

预留比例：100%

3.本项目的特定资格要求：1.资格承诺函：本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据响应格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合磋商文件要求的，视为未按照磋商文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。2.本采购包属于专门面向中小企业采购:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，中小微企业应按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定提供《中小企业声明函》（工程、服务类)(见第五章响应文件格式)。本项目为专门面向中小微企业的服务类采购项目，为本项目提供服务的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。监狱企业视同小型和微型企业，监狱企业参加政府采购活动时，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）的，符合条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

三、获取采购文件

时间：2025年7月9日至2025年7月16日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼19层福建华闽招标有限公司。

方式：①转账报名方式（公对公）：供应商须在磋商文件购买截止时间前以公对公方式转账至本公司购买标书账户（开户行：兴业银行福州华林支行，账号：117130100100040362，开户名：福建华闽招标有限公司）购买磋商文件，且须在转账后把报名信息（包括但不限于）：项目名称、项目编号、单位全称、联系人、联系手机、邮寄地址、公司座机、电子邮箱及银行回执或转账凭证等编制至一张A4纸内加盖公章，扫描发送至福建华闽招标有限公司电子邮箱（523665491@qq.com）并及时致电0591-87752770与项目经办人员确认，否则视为无效报名，其响应文件将被拒绝。②无法公对公转账报名的须至现场报名：供应商须在磋商文件购买截止时间前至招标代理公司缴纳购买磋商文件的费用并填写《购买文件登记表》，否则视为无效报名，其响应文件将被拒绝。

售价：￥100元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年7月23日9点30分（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼19层福建华闽招标有限公司开标室

五、开启

时间：2025年7月23日9点30分（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼19层福建华闽招标有限公司开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福建省港航事业发展中心

地址：福州市鼓楼区杨桥中路283号

联系方式：李先生，0591-87077623

2.采购代理机构信息

名称：福建华闽招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼19层

联系方式：胡静、张凌璇、林瑾南，0591-87752770

3.项目联系方式

项目联系人：胡静、张凌璇、林瑾南

电话：0591-87752770