重庆分行本部办公楼物业服务采购项目招标公告

招标公告
中国农业银行股份有限公司重庆市分行（招标人）委托鼎信项目管理咨询有限公司（招标代理机构）对重庆分行本部办公楼物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎各供应商报名。
一、项目名称及招标编号：
重庆分行本部办公楼物业服务采购项目（招标编号：A31H999S25065000/01）
二、项目简介
1.采购内容：拟采购重庆分行本部办公楼物业服务。物业服务范围包括：农银大厦整幢大楼的工程设备设施值守与维修维护服务（含高压配电设备维护与年检）、门卫保安秩序维护服务（含车库管理）、消防管理（含消防设备设施维保与检测）、保洁绿化（含石材养护）、会务服务等。其中，工程维修服务的范围包括：各类机房值守及日常工程维修等服务；保洁的范围包括：公共区域地面清洁和垃圾分类清理、每年2次的外幕墙清洗、每年4次的隔油池及下游管道清理、每年2次的化粪池清掏等；绿化养护的范围包括：室内近2500株绿植及室外近2000平方米绿植的规划、补栽和日常养护。三年预算1880.73万元（不含税）。
2.中标人数量：1家。
3.采购有效期：采购有效期三年，合同一年一签。
4.资金来源：企业自筹。
5.最高限价：本项目设置年度服务费最高限价626.91万元（不含增值税），其中一线劳动者人工成本占比不低于75%。
三、合格投标人的基本资质要求：
1．供应商具有独立承担民事责任能力。
2．供应商未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3．供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。
4．供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
5．禁止存在下列关联关系的供应商同时参与本项目采购：
（1）存在控股、管理关系；
（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；
（3）同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股权，比例超过20%（国家控股的供应商除外）；
（4）法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。
6．供应商具有在管（投标截止日仍在服务期内）的1例总建筑面积不低于5万平方米的办公楼（或写字楼）综合性物业管理业绩（服务内容至少包含工程或维修、保洁或环境、绿化或绿植、秩序或安保、会服或客服5类）。需提供物业合同复印件及2025年任一张发票复印件，并附“全国增值税发票查验平台”网站查验结果截图。
7．本项目不得转包；主要物业工作（如秩序维护、工程值守与管理、保洁服务、会务服务）不得分包，专项服务业务除外，提供承诺函加盖投标人电子印章。
8．本项目不接受联合体投标。
四、招标文件领取：
1.招标文件发售时间：2025年07月08日至2025年07月14日17:00。未购买招标文件的投标人不得参加投标。
2.招标文件获取地址：https://jc.abchina.com.cn（中国农业银行农银e采平台电子招采中心），以下简称“电子招采中心”。
3.招标文件获取方式：登录电子招采中心，线上下载。
相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”
4.招标文件售价：人民币500元，招标文件售后不退。
5.招标文件费的缴纳账户：
户 名：鼎信项目管理咨询有限公司
开户银行：工行袁家岗支行
账 号：9558833100005795181
注：本账号为招标代理机构系统虚拟子账号，每个项目均不一样，请各位投标人高度重视。
6.提示：
（1）电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。
（2）潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。
五、澄清答疑时间安排
各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2025年07月15日10点00分00秒前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。
六、投标文件的传输递交
1.投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2025年08月05日10点00分。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。
2.在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。
3.投标文件传输递交方式：
（1）投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；
（2）投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交；
（3）现场解密地点：重庆市渝北区黄山大道中段53号附一号麒麟座A二楼会议室。
注：备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交（如需）：
（1）备份投标文件及招标文件中规定其他材料递交的截止时间同投标截止时间，逾期递交的，招标人予以拒收。
（2）备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交地点：同现场解密地点。
七、发布公告的媒介
本次招标公告已在中国农业银行农银e采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服务平台、中国金融集中采购网等媒介上发布。
八、注意事项
1.投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。
2.投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子招采中心技术支持联系电话：023-63970667、023-63970685、023-63970686，工作时间：周一至周五 9:00-17:00，法定节假日除外。
3.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。
4.投标人首次注册提交申请后应及时联系审核。
九、联系方式
招标人：中国农业银行股份有限公司重庆市分行
招标人地址：重庆市江北城南大街1号

招标代理机构名称：鼎信项目管理咨询有限公司
地址：重庆市渝北区黄山大道中段麒麟座A座2楼
联系人：黄元媛、刘静、张艺凡
联系电话：18523995135、15215295786
邮箱：1048144334@qq.com