2025年建邺教育后勤建设管理服务中心新教师公寓物业外包服务竞争性磋商采购公告

2025年建邺教育后勤建设管理服务中心新教师公寓物业外包服务竞争性磋商采购公告
招标编号：JYJY-NJDH-C2025-0705
江苏省南京市建邺区
发布日期：2025-07-08 18:26
项目编号： XZP2025070800347
项目名称： 2025年建邺教育后勤建设管理服务中心新教师公寓物业外包服务
建设单位：南京建邺教育后勤建设管理服务中心
招标条件
2025年建邺教育后勤建设管理服务中心新教师公寓物业外包服务(招标项目编号:JYJY-NJDH-C2025-0705),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京建邺教育后勤建设管理服务中心,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
规模 新教师公寓位于南师附中新城初中黄山路校区校舍2-5层共32房间。物业管理服务范围内公共区域及周围环境的卫生保洁、秩序维护、消防安全、水电维修等。（详见竞争性磋商文件）
范围 2025年建邺教育后勤建设管理服务中心新教师公寓物业外包服务竞争性磋商采购公告;
投标人资格要求
3.1 提供材料： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计报表，复印件加盖公章）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明的原件）（格式见后附件）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）（格式见后附件）； （6）符合法律、行政法规和采购文件规定的其他条件。 3.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照以下第（1）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求： （1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。 （2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。 （3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务： ①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。 ②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。 （4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评分标准。 3.3本项目的特定资格要求：无 3.4 拒绝下述供应商参加本次采购活动： （1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 （3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。供应商通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询信用记录截图装订响应文件里。（若未提供截图，则视为资审未通过）
招标文件的获取
获取时间 2025-07-09 09:00 至 2025-07-15 17:00
获取方式 网上报名，须将报名资料：（1）采购文件获取登记表（2）投标人三证合一营业执照副本（3）法人授权委托书（4）法人及授权委托人有效身份证（5）标书费支付截图以上加盖公章扫描件发到（466936692@qq.com）邮箱，收到邮件审核合格，方可获得采购文件。报名材料原件请带入投标现场与投标文件一起递交给代理公司工作人员。标书费通过支付宝支付，并备注项目名称+公司名称+标书费字样（可简写）。咨询方式请与我公司报名处人员联系，联系电话：17205120786 售价：纸质文件每本500元人民币，售后不退。
投标文件的递交
递交截止时间 2025-07-21 14:00
递交方式 响应文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版响应文件（U盘）壹份，编辑word格式和正本盖章扫描件PDF格式（随纸质文件一并提交）。当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。届时请投标人法定代表人或其授权代表带上身份证原件出席开标仪式。
开标时间及地点
开标时间 2025-07-21 14:00
开标地点 南京德鸿项目管理有限公司【南京市鼓楼区宁海路街道水佑岗路6号万谷硅巷负一楼】
其他
（1）现场考察：采购人不组织，投标人可自行联系采购人。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。 （2）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”发布的信息更正公告。
监督部门
南京建邺教育后勤建设管理服务中心
联系方式
招标人：南京建邺教育后勤建设管理服务中心
地址：南京市建邺区水西门大街76号
联系人：王主任
电话：13951078382
电子邮件：/
招标代理：南京德鸿项目管理有限公司
地址：南京市鼓楼区姜家园
联系人：花文磊
电话：17205120786
电子邮件：646747851@qq.com
招标文件及其附件
招标公告.PDF